日経平均が今日（１月１７日）も一時的に３６０００円台にのってたりと、３８９００円（バブル時最高値）に今年到達しそうな雰囲気ですね～。ここから１週間ほど停滞してくれそうですけど。ＮＩＳＡ枠が拡大している以外では、金利もさしてかわってませんし、あがる要素ってそんなにない気がするんですけどね～。
今回の公募増資・売出（PO）関連情報
| 重要事項 | 今回の内容 |
|---|---|
| コード | 2989 |
| 銘柄名 | 東海道リート投資法人 |
| 市場 | REIT |
| 発表日終値 | ¥127,700 |
| 主幹事 | みずほ証券、大和証券 |
| 仮条件・ディスカウント | 2.5% |
| 時価総額 | 309.67億 |
| 上場株式 | 242,500 |
| 公募増資（PO）株式 | 37,695 |
| 希薄化・売出割合 | 15.54% |
| 最短決定日 | 1月25日 |
| 最短受渡日 | 2月2日 |
| 条件決定日 | 1月25日 |
| 受渡日 | 2月2日 |
| 発行価格 | 121,546円 |
| 受渡日始値 | 123,800円 |
今回の公募増資・売出（PO）についてのコメント
信用銘柄ということもありますが、募集全体金額も小さく全体に対して割合が大きく需要悪化の懸念があるため見送るのが無難なPOです。
現時点でも配当利回りは5.2%を超えているため欲しい方もいらっしゃるのではないかと思います。そういった場合はいずれ訪れる金利向上のタイミングにREIT全体が少し落ちるため、その時に拾ってはいかがでしょうか。ただ、配当目的で拾うにしても、東海道リート投資法人はまだ格付けを取得しておらず、日銀が買うと公表しているのはAA以上なため、現時点では安定的かというとそうではありません。思い入れがなければ、AA以上で金利上昇のタイミングで配当利回りが5％を超える銘柄のほうが無難な投資を慕い方には良いと思います。