※2021年2月1日追記：解決しました！ 皆様、ありがとうございます。
皆さまこんにちは。アドベントカレンダーはクリスマスまでのカウントダウンでしたね！弊社のオフィス解約が誰かの居抜き契約に繋がり、運良く双方にとって良きクリスマスプレゼントになったら嬉しいな、ということを目標にこの記事を書いています。
概要
居抜き特色
キャッシュで御礼させていただきます。
- まず150万円お支払いします。（弊社の原状回復費がうくのでその御礼です）
- 3月よりも前に入居いただける場合、追加で25万円/月をお支払いします。（弊社の賃料が減るのでその御礼です）
豪華な内装はなく、素の状態のままのオフィスですけれど、お支払いする御礼で内装の足しにしてください。
椅子やデスクなども必要なものありましたら活用ください。
詳細は記事を御覧ください。
解約理由
コロナの到来で出社率は1~2割になり、勉強会や大きめの会議を開催するために契約していたオフィスを使わなくなりました。加えて、アフターコロナも在宅勤務を選択肢にする予定なため、解約することに。オーナーに安く貸していただいていたので半年くらい悩みましたが手放すこととします。
解約する区画
西新宿本社オフィスを減床することにしました。大きい区画と小さい区画、あわせて２区画契約させていただいていたのですが、小さい区画の方を解約いたします。
物件情報
物件について
- 東京都新宿区西新宿6-20-7
- 2Fで日当たり良好
- 33.65坪
交通について
- 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅（A1出口）徒歩6分
- 都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅（A4出口）徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅（2番出口）徒歩11分
- JR線「新宿」駅（西口）徒歩17分
周辺施設について
- 郵便局：徒歩３分圏内
- 美容院：徒歩3分圏内に2件以上
- 歯医者：徒歩3分圏内に2件以上
- コンビニ：徒歩3分圏内に2件以上
- 飲食店：付近に多数
居抜き情報
キャッシュでお礼
- まず150万円お支払いします。（弊社の原状回復費がうくのでその御礼です）
- 3月よりも前に入居いただける場合、追加で25万円/月をお支払いします。（弊社の賃料が減るのでその御礼です）
オフィス用品について
- アスクルデスク140CM いくつか
- アスクルデスク120CM いくつか
- その他オフィス用品多数（実際にご覧になっていただけますと幸いです）
- 不要なものはこちらで引き取ります
部屋の状態について
- 土禁で使っていますのでカーペット綺麗です
- 社内でタバコ吸ってませんので壁も綺麗です
- 週1で掃除業者をいれています
ご案内できる時期
- 火・木の11時～19時、はいつでも大丈夫です。
- その他の平日、はお気軽にご相談ください。
- 2021年3月末まで
その他メリット
- 弊社とお隣さんになれます（笑）
お取引先の皆様へ
一部を解約するものの、弊社の本社住所はかわりません。また、経営状況悪化や社員減少による判断ではなく、コロナ後に向けた投資先の再配分の一環ですのでご安心ください。
